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商品訊息功能
商品訊息描述
| ??? 作業系統 | ANDROIDI |
| ??? 處理器 | TW6 2Cws_L16T 3745 |
| ??? 螢幕尺寸 / 解析度 | 8' |
| ??? WiFi / 3G / 4G | GPS/1L/R |
| ??? 相機 | NA |
| ??? 重量 | NA |
| ??? 儲存設備 | 2*1G/16G/NT.L4JTA.001 |
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社澎湖縣31日電）今年農曆春節假期，難得的好天氣，各遊憩景點都是出遊走春人潮，連去年底才由銀合歡叢林區曝光的西嶼二崁柱狀玄武岩景觀秘境，也吸引眼尖的遊客捷足先登一睹原始風貌。
今年的年假，澎湖難得出現冬陽的好天氣，雖然午後時有風大帶些寒意，但更適合出外走走，各廟宇、景點、摩西分海步道、隘門沙灘和全新營造的花海等，到處可見全家大小或是三五好友相約出遊的景象。
除了西嶼池西的岩瀑狀與大果葉柱狀玄武岩外，去年底因剷除銀合歡而曝光的西嶼竹灣頭二崁間叢林的柱狀玄武岩，範圍更加壯觀雄偉，目前還在進行規畫整理之中，不過，在年假期間，眼尖的鄉親或遊客，已捷足先登，欣賞原始壯觀的柱狀玄武景觀。
春節年假期間，由於旅外鄉親大都返澎，因此也是召開同學會的最佳時機，多年同窗好友相聚一堂，敘舊話童年，聯絡情誼。1060131
（中央社記者韋樞台北12日電）房市研究單位住展雜誌發布雞年十大房市趨勢，其中南北豪宅推案量可能井噴，且形成更大坪數超豪宅與自用小宅的極端M型化；另外老屋都更會使「奧梨子」變蘋果，亦可能引發降價風。
2017年周年慶房市可能有十種趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，只有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信？」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等。
在「豪宅推案量井噴」趨勢部份，住展雜誌企研室經理何世昌表示，受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已近成屋階段，延無可延影響，全台豪宅推案量將爆出驚天巨量；其中，又以北市、高市豪宅案量最大，豪宅市場形成「南北狂燒中冷卻」的態勢。
另外在「產品超M型化」部份，主要是豪宅規畫朝向藝術收藏走向，坪數已不再是傳統的1、2百坪，而是把坪數放大到約300坪、甚至到500多坪，超級豪宅與小宅推案更加極端。
在老屋都更方面，何世昌認為可能「奧梨子變蘋果」，也就是行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案後，因給予1.4倍容積獎勵，買爛房子來開發推案比買素地更有利可圖，爛房子頓時從奧梨子變蘋果。特別是單一產權、大面積土地的老舊大樓更具特色，開發效應遠高於產權分散的連棟式公寓。
而老屋都更後會給予高額容積獎勵，勢必吸引業者砸重金買舊房子來開發，所成交的土地單價戶乍看之下會很高，但實際上容積單價卻大幅下降，推案成本會比傳統建案低。因此，老屋重建案將更有降價的本錢，是否會引燃另一波價格戰值得追蹤觀察。
對於老屋都更引發另一個趨勢「都更案遍地開花」而言。何世昌認為，大台北自2016年開始，都市更新建案開始出量，預期2017年都更案量至少增加2成以上，北台灣都更案量上看千億元。1060112
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